新樓裝修案例

香港新樓裝修，由收樓檢查開始

Artwill 嘅新樓收樓裝修案例庫，覆蓋過去 5 年香港主要新落成樓盤：啟德、白石角、何文田、Pak Shek Kok、LOHAS Park、Mount Nicholson、The Henley、ONE Stanley、The Pavilia Farm 等。新樓同二手樓嘅裝修策略完全唔同：新樓唔需要全面拆改 M&E、樓宇結構係新嘅、發展商提供基本飾面 (廚櫃、廁所、地板)。Artwill 嘅新樓裝修案例側重於收樓檢查、個人化升級、訂造傢俬整合。 收樓階段方面，Artwill 會代客戶出席發展商嘅交樓檢查 (Hand-over Inspection)，識別所有需要發展商修正嘅缺陷：地板拼接縫、油漆瑕疵、廚櫃對位、廁所五金、窗框密封、冷氣出風口等。呢個服務唔係淨係保護業主利益，亦縮短後續裝修嘅工期，因為發展商修正嘅項目唔需要 Artwill 再處理。 設計策略方面，新樓收樓裝修嘅常見方案包括：保留發展商廚櫃但換五金同檯面 (節省 40% 廚房預算)、保留地板但加 wainscoting 同 feature wall、保留廁所但加雨淋花灑同 Toto Washlet、全屋訂造儲物櫃 (玄關櫃、衣櫃、客廳組合櫃)、燈光升級 (將發展商標配嘅 6500K 白光換成 3000K 暖白光，配合可調光 dimmer)。 收費方面，新樓收樓裝修平均比二手樓裝修平 15% 至 25%，因為唔需要拆除舊牆同 M&E，收費視乎升級範圍而定。項目時間 3 至 6 個月，比二手樓嘅 4 至 9 個月短，因為唔需要結構期。收費按項目報價，歡迎查詢。Artwill 同所有主要香港發展商 (新世界、新鴻基、信和、長實、會德豐、九建等) 嘅交樓團隊都有合作經驗。