村屋裝修案例

香港村屋同洋房裝修，由新界規劃讀起

Artwill 嘅村屋同洋房項目集中喺新界，包括西貢、清水灣、元朗、屯門、大埔、馬鞍山一帶。村屋同市區公寓嘅設計策略完全唔同：村屋有獨立土地、3 層樓加天台同前後院、需要處理新界鄉郊樓宇規劃同地政總署嘅僭建合規。每個項目外聘認可人士 (AP) 為顧問，喺項目啟動前評估所有改動嘅合規性。 結構方面，香港丁屋典型係 700 呎 x 3 層 (地下、一樓、二樓)，部分有 700 呎天台同 200 至 400 呎前後院。我哋處理過嘅丁屋項目，常見要求包括：將地下樓改裝為車房同入屋玄關、將一樓做開放式客飯廳同主人套房、將二樓做兒童房同遊戲區、將天台做戶外用餐區同景觀花園。每層嘅 M&E (水電、冷氣、消防) 升級係村屋裝修嘅重點，因為原始結構嘅電力負載同管道直徑通常未能應付現代生活需求。 洋房項目方面，Artwill 處理過淺水灣、大潭、貝沙灣、九龍塘嘅獨立屋同半獨立屋。呢類項目嘅特點係有花園同泳池需要規劃、需要協調建築師同園境師、有更高嘅戶外耐候要求。Artwill 同信任嘅園境設計師合作，將室內外設計整合處理。 收費方面，村屋裝修按 3 層加天台計算，因為唔需要管理處同大廈進出限制，相對同等公寓較具彈性；洋房項目因為有花園同戶外結構，收費相應較高。所有村屋同洋房項目由首次度尺到入伙約 6 至 10 個月。收費按項目報價，歡迎查詢。