装修一个单位大约要多久？

视乎工程范围。轻度翻新可能数星期；连设计、改间隔与订造家具的全屋装修，一般从度尺到入伙要两至三个月。旧楼或者大改动会更长。我们会在报价阶段给你一个实际时间表。

装修报价包不包家具与电器？

通常订造家具（例如固定柜、间房）会包在工程内，但活动家具（沙发、餐桌、床）与电器多数另计。看报价单时，留意它写「连料」还是「只计工」，这点很关键。

应该付多少订金才合理？

行内惯常做法是分期付款，按工程进度结算，而不是一次过付清。我们建议避免任何要求大额前期付款的安排，并把付款条款清楚写入合约。

怎样避免装修中途不断后加钱？

关键在于开工前把范围、物料与收口标准写得越仔细越好。一份清楚的报价单与设计图，可以大幅减少「临场才讲」的灰色地带。预留一成左右弹性开支也有帮助。

装修套餐是不是一定更划算？

不一定。套餐适合需求标准、单位较新的业主。但如果你要改间隔、加订造家具，或者单位较旧，套餐外的项目可能反而令总数更难预计。先了解套餐包什么，再决定。

香港装修费用全攻略 2026｜影响装修价钱的因素

「装修一个单位要多少钱？」几乎是每位业主的第一个问题。老实说，装修价钱没有一个统一答案，因为它由许多因素共同决定：单位大小与楼龄、要不要拆墙改间隔、木工与订造家具的数量、物料等级，还有水电管道要不要重做。同样的面积，不同要求可以相差一倍。与其上网找一个不相干的「平均呎价」，不如先了解你的装修报价究竟由什么构成。这篇文章会逐项拆解影响装修预算的关键，让你心里有数，也知道应该怎样把钱用在刀刃上。

装修预算通常怎样分配

一个住宅装修预算，大致可以拆成几大部分：基础工程（拆卸、泥水、水电）、木工与订造家具、厨房与浴室、油漆与地板，以及活动家具与电器。其中木工与订造柜往往占最大比重，因为香港单位面积有限，收纳几乎全靠量身订造。基础工程的多少，则视乎单位新旧：新楼收楼后可能只需轻度装修，旧楼就可能要重新铺管、换电线。先弄清楚每部分大概占多少，你就会明白报价单上的数字从何而来。

影响装修价钱的 7 大因素

我们与客户商讨预算时，通常会从以下几点谈起：一、单位面积，面积越大，物料与人工越多。二、楼龄与现状，旧楼拆卸与还原的工序较多。三、间隔改动，拆墙、改门口、移动厨厕位置都会加钱。四、木工数量，订造柜与间房越多，造价越高。五、物料等级，从地板、台面到五金，每级都有差价。六、水电管道，要不要全屋重铺，影响很大。七、完成度要求，收口与细节越讲究，工时越长。明白这七点，你就会理解为何两间公司报价可以相差这么远。

套餐报价 vs 量身报价

市面上很多公司会推「装修套餐」，用一个面积乘一个固定呎数价，看上去简单清晰。套餐的好处是预算容易掌握，但前提是你的单位与需求刚好落入套餐假设的范围。量身报价则按你单位的实际状况与设计逐项计算，虽然要多花时间度尺与出图，但数字会贴地得多，也不会出现「套餐不包」的尴尬。我们一般建议：如果你要改间隔、多订造家具，或者单位较旧，量身报价会比套餐更可靠。

容易被忽略的隐藏成本

报价单以外，还有几项开支业主经常漏算：入则与则师费，如有结构或者僭建还原需要，这部分不能省。大厦管理处按金与保护工程，搬运与公用地方保护都要预留。后加工程，施工期间才发现的问题，例如打开假天花后见到旧管老化。我们通常建议业主预留总预算的一成到一成半作弹性开支。手上有这个缓冲，遇到突发情况才不会打乱部署。

怎样把预算用在刀刃上

预算有限的时候，重点不是省到尽，而是分清主次。值得投资的地方：天天接触的东西，例如厨房台面、地板、五金铰链，以及收纳设计，这些关乎耐用与生活质素。可以灵活的地方：纯装饰性的造型，以及可以日后再加的活动家具与软装。好的设计师不是只帮你挑漂亮的东西，而是帮你在有限预算里，决定哪里该花、哪里可以等。这个取舍，往往就是住得舒不舒服的分别。

为何不同公司的报价相差这么远

当你拿着几份报价单作比较，最重要的是看它们是不是「在比同一样东西」。有些报价便宜，是因为用了较低等级的物料、没有计入某些工序，或者收口标准较松。有些贵一点，可能包含设计、跟场与售后保养。单看金额高低很容易误导。与其问「哪间最便宜」，不如问「这个价钱包括什么、不包括什么」。当你把每份报价拆回逐项对比，真正的差距才会浮现。下一步，可以看我们怎样逐项拆解一份装修报价单。