装修工作时间是最先要搞对的事之一,因为没有什么比邻居的噪音投诉更快令一个工程变酸。在一个单位贴着单位的城市,钻墙与拆卸的声音传得很远,而什么时候可以做吵的工序,是有清晰限制的。香港的《噪音管制条例》把某些建筑噪音限制在特定时间,而你大厦的管理处还会在上面加自己的规矩。在开工前把两样都弄清楚,工程才走得顺,与隔壁邻里的关系才文明。这篇文章会讲准许时间、周末与假期的情况、管理限制,以及怎样全程保持好关系。
吵工序的基本原则
重点很简单:吵、有撞击性的工序,也就是拆卸、钻墙与使用机动装置,限制在平日日间进行,到晚上与公众假期就管得更紧。 这与安静的工序不同。不会产生明显噪音的工作,例如油漆或者安装,限制就松很多。规矩背后的原则很合理:人有权在自己家里休息,尤其是晚上、通宵与假期。把你最吵的活动安排在准许的日间时段,是你避免麻烦最有效的一步。
噪音管制条例怎样应用
香港的《噪音管制条例》规管机动装置与撞击式工具发出的建筑噪音。大致来说,用这类装置产生噪音,在傍晚与夜间时段以及公众假期是受限制的,而需要在一般容许范围以外进行的工程,则有一套许可证制度。 对一个典型的家居装修,实际的重点是把真正吵的工序留在平日标准日间时间内。细节可以很技术性,这也是专业公司有用的原因之一:一间天天在香港做事的承办商,明白什么可以做、什么不可以,并据此编排程序。
周末、星期六与假期
周末与假期,正是邻里关系最容易绷紧的时候,因为那时大家都在家,想清静。公众假期尤其有更紧的噪音限制,所以重工最好避开。 星期日与公众假期,现实来说不是拆卸或者钻墙的时候。星期六就在中间:有些大厦准许较轻的工序,有些不准,所以这是要问管理处的问题,而不是靠猜。最安全的计划,是把吵的阶段集中在平日日间时间,并当周末与假期是清静日,留给那些不会有人来敲你门的工作。
大厦管理限制
在法例以外,几乎每幢大厦都有自己的小区规矩,而这些往往更严。你的管理处或者业主立案法团,可能会订自己的准许工作时间、要求预先登记工程,以及限制物料与废料什么时候可以经电梯与公用地方搬运。 通常还有实际要求:保护电梯与走廊、就公用地方损坏付按金、清拆垃圾的规矩。在开工前拿一份这些规矩,与你的承办商分享。与大厦管理闹翻,正是会引致那种令大家都烦、又拖长程序的停工。
与邻居保持好关系
规矩以外,一点点礼貌就避免了大部分投诉。最简单又最有效的一步,是开工前告诉直接邻居:一张简短字条,写下大概日期与你的联络,并就任何滋扰预先说声抱歉,已经帮很多。 人对于有人预先说声的噪音,会比突然杀到的宽容很多。把最吵的工序留在合理时间、保持公用地方干净、有人提出关注就快点回应。一个觉得受尊重的邻居会给你空间;一个觉得被忽略的,可能会升级。在这里,善意是真的值得守护。
围绕规矩去编排程序
当程序从一开始就围绕着限制来编排,而不是中途才碰壁,这一切就会容易很多。吵的阶段,也就是拆卸与重型钻墙,应该前置在准许日间时间并早早完成,留下较安静的安装与收口工作在后面。 这正是好的工地协调所做的事之一:把工种排好次序,趁大厦还容忍的时候把吵工做完,再转去没人听得到的工作。当程序尊重时间,工程就走得顺、邻居保持平静,整个项目从头到尾都带着一份较轻松的心情。
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